Лот No: 1001
Местоположение: Пампорово , Курорт , Область Смолян
Тип предложения: Продажа
Заявка
Участок под строительство в к.к. Пампорово
Площадь участка: 6 500 кв.м
Предлагаем Вашему вниманию уникальный земельный участок, вместе с подробным проектом курортного жилого комплекса. Участок расположен в начале курорта Пампорово, в 150 м от центра курорта и в 60 м от лыжных трасс. Недалеко расположены 5* гостиница „Пампорово” и церковь.
Недвижимость находится вблизи комплекса «Малина», в 15 км от города Смолян и в 15 км от города Пловдив – культурной столицы страны.
Расстояние до подъемника (четырехместного)– 80 метра. До автовокзала – 300 метра.
Участок урегулирован, обладает следующими параметрами застройки, а именно: 30% плотность застройки, индекс 1.5, максимальная высота 12 метров. На участке находится источник теплой минеральной воды, инфраструктура хорошо развита, есть доступ к асфальтированной дороге, есть электричество, вода, система канализации. Участок огражден 30-метровыми соснами, имеет 100% южное расположение с панорамным видом на башню Снежанка.
Участок предлагается на продажу с подробным проектом строительства курортного жилого комплекса, общая застроенная площадь которого 9500 кв.м., а площадь нетто – 7500 кв.м. Собственники готовы сразу организовать разрешение под строительство, в случае если новые собственники утвердят проект. Одно из основных преимуществ участка – минеральный источник, который может быть использован в СПА центре комплекса.
Есть возможность купли всей фирмы, которой принадлежат участок и проект.
Преимущества участка:
• Хорошие площадь и параметры застройки
• Готовый подробный проект курортного жилого комплекса
• Наличие горячей минеральной воды в участке
• Отличная инфраструктура
• Близость лыжных трасс
• Близость центра лыжного курорта Пампорово
• Отличные условия для туризма круглый год
Проект - строительство 4-звездочного курортного комплекса. Проект включает четыре корпуса, связанные общей лестницей и лифтом. Развернутая застроенная площадь комплекса составляет 9500 кв.м., а общее количество апартаментов – 96.
Характеристика проекта:
• Завершенный комплекс будет располагать: полностью завершенными общими частями (лестницы, лифты, ресепшн, коридоры и т.д.), апартаменты с отделкой (напольные покрытия, сооруженные ванные комнаты и туалеты). Использованы материалы Rehau и Wienerberger
• Отопление – локальное с системой алюминиевых радиаторов, камины для дополнительного отопления. Энергосбережение около 1500 – 1700 Евро в год для отопления и горячей воды для апартамента площадью 80 кв.м.
• Ресепшн и лобби бар
• Ресторан и кубинский бар
• Современный СПА центр с сауной, комнатой для массажей, паровой баней, внутренним и внешним бассейном, тренажерным залом
• Спортивный центр с залами для тенниса, сквоша, бильярда, аэробики, бодибилдинга
• Медицинский центр и салон красоты
• Детский сад и детская площадка
• Прачечная и химчистка
• Круглосуточный видео контроль и охрана
• Зона катания на коньках
• Гардеробная для лыж
• Спутниковое телевидение, доступ к Интернету, телефон в номерах
• 23 подземных отопляемых гаража и 73 парковочных мест
Пампорово
Пампорово – это современный горнолыжный курорт в горах Родопи, в 85 км на юге от города Пловдив. Благодаря тому, что он является самым южным курортом Европы, Пампорово характеризуется мягким климатом, длинным лыжным сезоном со снежным покровом около 150-200 дней в году. Самая высокая вершина здесь Снежанка – расположенная на 1926 м над уровнем моря. Лыжные трассы в Пампорово любой степени трудности, подходящие как для начинающих, так и для опытных лыжников. Местность предлагает прекрасные условия для спусков.
